YeS-TR Uzmanlığı

Sürdürülebilir Tasarımda Yeni Bir Adım: YeS-TR Uzmanlığı

HAS Mimarlık olarak, projelerimizde çevresel duyarlılığı ve enerji verimliliğini merkeze alan yaklaşımımızı bir adım öteye taşıdık. T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hayata geçirilen YeS-TR (Ulusal Yeşil Bina Sertifika Sistemi) sürecinde, ofisimiz Yeşil Bina Sertifika Uzmanı (YeSU) unvanını alarak tescillenmiştir.

YeS-TR Nedir?

YeS-TR, Türkiye’nin yerel iklim, coğrafya ve malzeme özelliklerine özgü olarak geliştirilmiş ulusal yeşil bina sertifikasyon sistemidir. Binaların arazi yönetimi, su ve enerji verimliliği, malzeme kaynakları ve iç ortam kalitesi gibi kriterlerini bütüncül bir yaklaşımla değerlendirerek, yapının çevresel performansını belgeler.

Bu yetkinlik ile tasarladığımız yapıların sadece estetik ve fonksiyonel değil, aynı zamanda ulusal standartlarda belgelenmiş çevreci kimlik kazanmasına rehberlik etmeye devam edeceğiz.

YeS-TR Sertifikasyon Süreci Yol Haritası

YeS-TR (Ulusal Yeşil Bina Sertifika Sistemi) süreci, projenin başlangıcından tamamlanmasına kadar YeSU (Yeşil Bina Sertifika Uzmanı) rehberliğinde yürütülen disiplinler arası bir çalışmadır. HAS Mimarlık olarak bu süreci şu dört temel adımda yönetiyoruz:

Ön Değerlendirme ve Kayıt
Projenin konumu, tipi ve hedefleri doğrultusunda YeS-TR kriterlerine (enerji, su, malzeme vb.) uygunluğu analiz edilir. Stratejik yol haritası belirlendikten sonra YESU (Yeşil Bina Sertifika Uzmanı) sürece dahil edilip görüşleri alınarak, proje T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı sistemine YESU tarafından resmi olarak kaydedilir ve Yes-TR sertifikasyon süreci başlatılır.
Proje Aşaması Sertifikasyonu
Mimari, statik, mekanik ve peyzaj projeleri yeşil bina kriterlerine göre optimize edilir. Gerekli dokümantasyon YeSU yetkilimiz tarafından hazırlanarak sisteme yüklenir ve değerlendirme kuruluşuna gönderilir.
İnşaat ve Uygulama Takibi
İnşaat süreci boyunca şantiye yönetimi, atık kontrolü ve yerel malzeme kullanımı gibi kriterlerin tasarım aşamasındaki taahhütlerle uyumu denetlenir. Uygulama sırasında yapılan iyileştirmeler kayıt altına alınarak sisteme yüklenir.
Final Değerlendirme ve Belgelendirme
Yapı tamamlandığında, tüm uygulama verileri nihai değerlendirme için değerlendirme kuruluşuna sunulur. Bakanlık denetçilerinin onayının ardından bina, performansına göre Geçer, İyi, Çok İyi veya Ulusal Üstünlük seviyelerinden birinde YeS-TR sertifikasını alır.

Sertifika Seviyeleri

Toplanan puanların toplamına göre binalar dört farklı derecede sertifikalandırılır:

Geçer: Temel sürdürülebilirlik kriterlerinin karşılanması.
İyi: Standartların üzerinde çevresel performans.
Çok İyi: Yüksek düzeyde kaynak tasarrufu ve verimlilik.
Ulusal Üstünlük: En üst düzey teknoloji ve sürdürülebilirlik tasarımı.

YeS-TR Sertifikası Almanın Avantajları

Enerji Verimliliği: YeS-TR sistemi, binalarda "Enerji Kullanımı ve Verimliliği (EKV)" modülü üzerinden yüksek enerji performansını teşvik eder. Sertifikasyon süreci; binaların enerji performansının iyileştirilmesi, sera gazı salımlarının azaltılması ve yenilenebilir enerji teknolojilerinin (güneş, rüzgar vb.) kullanılması gibi kriterleri zorunlu kılarak binanın enerji sarfiyatını düşürmesini ve enerji tasarrufu sağlamasını güvence altına alır.
Çevresel Değer: Binaların çevreye olan etkisini en aza indirmek için "Yapı Malzemesi ve Yaşam Döngüsü (YMD)" ile "Su ve Atık Yönetimi (SAY)" modülleri devreye girer. Kılavuza göre çevresel değeri artırmak amacıyla; yapı malzemelerinin yaşam döngüleri değerlendirilir, çevresel ürün beyanına sahip sağlıklı malzemeler seçilir ve atıkların geri dönüşümü planlanır. Ayrıca kullanılacak malzemelerin yakın çevreden (yerel kaynaklardan) temin edilmesi sağlanarak, malzemenin nakliyesi sırasında oluşacak ulaşım kaynaklı enerji tüketimi ve emisyonlar azaltılır.
İnşaat sürecinde ve sonrasında doğal habitatın ve yerel ekosistemin korunması hedeflenir. Projelerin tarım arazileri veya bakir yeşil alanlar yerine, halihazırda altyapısı bulunan veya daha önce yapılaşmış alanlarda geliştirilmesi teşvik edilir. Toprak kaymasını (erozyonu) önleyici tedbirler alınır, yağmur suyu yüzey akışları yönetilerek toprağın doğal yapısı korunur. Açık renkli yüzeyler veya yeşil çatı uygulamaları ile kentsel ısı adası etkisi azaltılırken, yerel ve iklime uygun bitki türleriyle yapılan peyzaj çalışmalarıyla biyolojik çeşitlilik desteklenir.
Pazar Değeri: YeS-TR Sertifikası, ülkemizde sürdürülebilir yeşil binaların resmi olarak belgelendirilebilmesi amacıyla hayata geçirilmiş ilk "yerli ve milli" uygulamadır. Bir binanın bu sertifikaya sahip olması, ulusal ve küresel sürdürülebilirlik hedeflerine uygun, çevre dostu bir yeşil bina olduğunu resmi olarak tesciller. Bu resmi belgelendirme durumu, binanın kalitesini ve standartlarını ispatlayarak gayrimenkul pazarında rekabet avantajı ve prestij sağlar.
Kullanıcı Konforu: Binaları kullanan kişilerin sağlığı ve refahı, sistemin "İç Ortam Kalitesi (İOK)" modülü ile koruma altına alınır. Bu modül kapsamında kullanıcıların; yeterli günışığından faydalanabildiği Görsel Konfor, iç mekanda gürültüden uzak sağlıklı bir kalite seviyesi sunan İşitsel Konfor, uygun sıcaklık şartlarını sağlayan Isıl Konfor ve yüksek standartlarda Hava Kalitesi deneyimlemesi amaçlanır. Böylece sertifikalı binalar, içinde yaşayan veya çalışanlar için en üst düzeyde sağlıklı ve konforlu bir iç mekan sunar.